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Stratégies et bonnes pratiques pour développer votre intelligence financière

C'est pour vous si...

  • Vous avez conscience que votre retraite est encore bien loin...
  • Vous savez que l'investissement immobilier est un cap à passer...
  • Vous avez peur de vous tromper et de regretter votre investissement...
  • Vous voulez passer à l'action !

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Les Investisseurs Sereins

Après plusieurs années de travail en tant qu'ingénieurs, nous nous sommes lancés en investissement immobilier. Après 5 années d'acquisitions et 3 immeubles de rapports, nous étions devenus libres financièrement. Dans ce podcast, nous vous partageons des stratégies et des bonnes pratiques pour développer votre intelligence financière. Dans le but, non seulement d'être plus riche "sur le papier", mais AVANT TOUT, pour devenir plus libre et plus heureux. Alors, ouvrez grand vos oreilles, et préparez-vous à atteindre vos objectifs !

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Les 3 règles d'or de l'investissement immobilier serein

1. Avoir une vision claire de nos objectifs financiers
C'est le point de départ de tout investissement. Il faut poser le bon diagnostic sur notre situation actuelle, et les problèmes que l'on veut résoudre. C'est de là que vont découler : la localisation et le type de bien, la rentabilité visée et la stratégie (longue durée, courte durée, meublé, nu, colocation).
la rentabilité c'est une chose, répondre pleinement aux objectifs en est une autre
2. Bien choisir son régime fiscal
Sur ce point, il y a deux styles : soit on zappe complètement cet aspect, et donc forcément on tombe dans le piège, soit on a conscience de l'enjeu, mais du coup on se retrouve perdu parmi la masse d'information. Prenez le temps de bien comprendre le sujet une bonne fois pour toute.
en fiscalité, on n'est jamais mieux servi que par soi-même
3. Avoir le réflexe de toujours garder son cash au chaud
Pour être un investisseur immobilier serein, il faut toujours maximiser son emprunt auprès de la banque et mettre le moins d'apport possible. Avec cet argent de côté, vous achetez votre sérénité pendant les travaux et le début de la mise en location.
la banque est votre meilleure amie
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