LE CLUB DES INVESTISSEURS SEREINS
L'accompagnement complet et personnalisé sur 9 mois
pour te lancer sereinement en investissement immobilier rentable
et commencer à construire ta liberté financière
Si tu lis ces quelques lignes, c'est sans doute que tu as le projet de prendre en main tes investissements,
en trouvant un bien suffisamment rentable, pour qu'il puisse te générer des revenus complémentaires
ou au moins te préparer un avenir financier très confortable !
Aujourd'hui, ta liberté financière te semble encore loin ?
- Tu as une vie déjà bien chargée, entre le travail et la famille. Tu sais qu'il faut que tu fasses aussi quelque chose avec ton argent qui dort, mais tu procastines sur le sujet.
- Tu ne te sens pas soutenu par ton entourage, qui lui-même a guère investi. Il projette ses propres peurs sur toi, et essaie de t'orienter vers un investissement ultra-basique (type SCPI, Pinel, studio dans une ville étudiante). Tu sais pertinemment que ta vie ne changera pas grâce à ça.
- Par phase, tu te renseignes à droite à gauche sur le sujet de l'investissement immobilier, tu te mets à fouiller sur LeBonCoin, mais tu ne vois pas la moindre "bonne affaire".
- Tu as peur de te tromper, qu'on te dise le fameux "je te l'avais bien dit", et qu'au final tu ne récoltes qu'une galère supplémentaire, qui te fait perdre du temps, et de l'argent.
Et au final, tu n'as aucune perspective de liberté financière dans les prochaines années
- Tu devras continuer à bosser pareil
- Jusqu'au moins 64 ans, si ce n'est plus !
- Tu n'auras pas profité autant que tu le souhaites de ta famille et de tes proches
- Tu auras cette sensation d'être passé à côté de la vie que tu aurais vraiment voulu mener
C'est exactement ce par quoi nous sommes passés
- Et pourtant, en l'espace de 5 années (entre 2016 et 2020) notre vie a totalement basculé
- Dès l'achat de notre 1er immeuble, on avait notre ticket pour la retraite à 50 ans
- Au fur et à mesure des investissements, on s'est constitué un cash-flow positif suffisant pour en vivre
- On a pu complètement lever le pied depuis 2020 (en acceptant de gagner moins, car on a arrêté nos emplois respectifs, pour avoir enfin du temps, valeur encore bien plus précieuse à nos yeux)
- Désormais on passe du temps de qualité avec nos enfants, tous les mercredis en les accompagnant à leurs activités
- Les jours d'école, on les récupère à 16h pour faire les devoirs et passer du bon temps auprès d'eux
- On a le temps de prendre soin de nous, de notre santé, en pratiquant la course à pied et en mangeant sainement car on a le temps de préparer de bons petits plats maison
- Et on a retrouvé du sens dans nos activités en lançant le podcast et l'activité des Investisseurs Sereins, car on a des âmes d'entrepreneurs, et on s'épanouit pleinement grâce à ce projet
Et ceci, grâce à nos investissements immobiliers rentables
Justement notre mission aujourd'hui :
- C'est d'aider les cadres à investir sereinement et intelligemment en immobilier
- Pour qu'ils puissent à terme arrêter de travailler "juste pour gagner de l'argent"
- Et enfin se consacrer aux activités qui ont du sens pour eux !
Pour cela, on a créé "Le Club des Investisseurs Sereins"
- C'est un accompagnement complet et personnalisé sur 9 mois
- Pour te lancer sereinement en investissement immobilier
- Et commencer à tracer ton chemin vers la liberté financière
TOUTES LES CONNAISSANCES DE l'investisseur centralisées dans une seule plateforme
La partie théorique
La plateforme de formation s'articule en 6 modules et est accessible à vie.
Chaque module comprend des vidéos de formation accompagnées de leur workbook.
Les modèles de document (bail, état des lieux, ...) y sont disponibles.
1
Poser sa vision et ses objectifs
Parce qu’il est essentiel de prendre le temps de poser ses envies et ses besoins, pour trouver la stratégie d’investissement qui vous correspond VRAIMENT.
2
Comprendre les chiffres & fiscalité
Il faut nécessairement passer par là, maîtriser les chiffres, c’est la base, et maîtriser la fiscalité, c’est encore mieux. C’est un passage obligé, qui vous donnera surtout confiance en vos décisions.
3
Partir à la chasse à la bonne affaire
Trouver le bon bien est un enjeu de taille, car c’est de là que tout va découler. C’est là qu’il va falloir faire preuve de beaucoup de méthode et de patience, sans oublier d’oser le jeu de la négociation .
4
Obtenir un financement optimal
Toute la partie administrative peut sembler rébarbative, mais il faut la faire bien. En immobilier, chaque papier est important, et le mieux, c’est d’anticiper, pour mettre toutes les chances de notre côté pour le bon déroulé des opérations.
5
Optimiser et suivre les travaux
Que l’on ait ou pas, choisi de faire des travaux, réfléchir à l’aménagement et à l’optimisation pour augmenter la valeur perçue du bien par le locataire est primordial.
6
Mettre en place la gestion
Comment trouver les bons locataires, quels documents administratifs doivent être édités et signés, comment gérer sereinement les états des lieux d’entrée et de sortie, quelle méthode pour un suivi régulier de ses finances liées à notre investissement immobilier.
POUR ÊTRE AU PLUS PROCHE DE VOS PROBLÉMATIQUES TERRAIN
La partie pratique
Le Club des Investisseurs Sereins est un réel accompagnement.
Voici ce qui est mis en place pour que les membres se sentent soutenus, épaulés, pour que le passage à l'action soit facilité et que leur projet prenne vie !
1
Un coaching individuel
Pour bien vous connaître et nous assurer que vous êtes dans la bonne direction avant de démarrer la recherche de la bonne affaire.
2
Les coaching de groupe
Les lundis soirs à 20h30 où l’on prend le temps d’échanger et de répondre à toutes les interrogations de chacun. C’est aussi le moment où l’on se motive en voyant les autres avancer !
3
Le coaching "Analyse"
Pour bien analyser les localisations envisagées et leurs potentiels de rentabilité, en traitant votre cas concret et en parcourant vos annonces durant une session de groupe.
4
Le coaching "Grill"
Lorsque vous êtes suffisamment avancé dans votre recherche. Dorine se met au défi de trouver les meilleures affaires sur votre secteur.
5
Les coaching "Négo"
Cyril vous pousse à prendre une posture de vrai négociateur lorsque vous commencez à faire des offres.
6
Une messagerie
Pour pouvoir échanger entre les séances de coaching et partager ses avancées avec le groupe.
Rejoignez-nous !
Vous pouvez prendre un appel découverte gratuit en choisissant un créneau juste ici :
Si pour vous tout est limpide et que vous êtes motivés à rejoindre l’aventure, c’est que vous êtes prêts à prendre en main votre avenir financier !
Témoignages des membres actuels
“Disponibilité et rapidité de réponse à nos questions, clarté de la formation, régularité des coaching qui nous permet de toujours être dans le bain et de se motiver.”
Charlotte & Nicolas
Professeure des écoles et Ingénieur
Objectif : libre financièrement
“C’est très motivant d’être à plusieurs et ça permet d’avoir une régularité dans le parcours de formation. On passe toujours un bon moment, plein de bonne humeur et de bonnes ondes. C’est concret et varié. Ça permet de s’intéresser à d’autres marchés et expériences que les nôtres. Très enrichissant.”
Edgar
Chef d’entreprise
Objectif : investissement patrimonial
“la qualité de la formation, la qualité des modules, la bienveillance et les connaissances partagées, la cohésion de groupe”
Alexis
Artisan boucher
Objectif : compléments de revenus
Garantie 100% remboursée
Nous comprenons totalement que l'on puisse hésiter au vu de la somme à investir.
Nous avons pleinement confiance que cet accompagnement va te plaire, toutefois, nous sommes prêts à prendre le risque à ta place, en te proposant une garantie infaillible si tu accèdes à cette formation.
En accédant au Club des Investisseurs Sereins, tu as 30 jours pour le tester, changer d'avis et demander un remboursement intégral en envoyant un simple email à cette adresse : support@les-investisseurs-sereins.fr
Aucun justificatif n'est nécessaire
Questions
fréquemment posées
Combien de temps faut-il pour suivre et mettre en application la formation ?
Nous avons prévu un accompagnement sur une longue période, justement pour que chacun puisse avancer à son rythme.
L’investissement immobilier demande une implication qui varie en fonction des phases où l’on se trouve, et en fonction de la vitesse à laquelle on souhaite avancer.
– En phase « calme », 2 à 3 heures par semaine suffisent, pour participer aux coachings collectifs et avancer sur les vidéos de formation.
– En phase « intense », 4 à 8 heures par semaine, lorsqu’on est dans la recherche de la bonne affaire, en enchaînant des visites sur le terrain.
Existe-il une garantie ?
En accédant au Club des Investisseurs Sereins, tu as 30 jours pour le tester, changer d’avis et demander un remboursement intégral en envoyant un simple email à cette adresse : support@les-investisseurs-
À quoi ressemble la plateforme de formation ?
C’est une plateforme de formation assez « classique », avec 6 modules de formation. Chaque module est composé d’une dizaine de vidéos, où vous verrez des slides avec Dorine ou Cyril qui présente.
Dans combien de temps aurais-je trouvé mon bien rentable ?
Ça dépend de chacun, de sa motivation, de la rentabilité recherchée, de son secteur de recherche également. Disons environ entre 3 et 8 mois.
Je n'ai pas d'argent de côté, est-ce que la formation est faite pour moi ?
Non, clairement pas. Pour nous, avoir un matelas de sécurité fait partie des bases de l’investisseur serein. Donc je te recommande vivement à commencer à épargner au grand minimum 10 % de la valeur de l’investissement que tu souhaiterais faire. Ce n’est pas pour le mettre forcément en apport. Mais c’est pour que tu puisses dormir sur tes deux oreilles et limiter ton risque.
Puis-je utiliser mon compte CPF ?
Non, nous n’avons pas cette option et nous n’avons pas prévu de l’avoir.
Puis-je payer en plusieurs fois ?
Oui, il est possible de payer en 2 fois.
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