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Si tu as atterri sur cette page, c’est que tu es potentiellement intéressé par intégrer le Club des Investisseurs Sereins !
On va donc tout t’expliquer, pour que tu saches si c’est fait pour toi, ou pas, et ce que tu vas y trouver.
EST-CE QUE C’EST FAIT POUR TOI ?
Si tu veux sécuriser ton avenir financier, à la fois pour toi, ton conjoint, tes enfants.
Voire même te dégager des revenus complémentaires sur le court ou moyen terme, à la fois pour vivre mieux, pour être serein, et avoir plus de temps pour ce qui est important.
Tu es au bon endroit.
L’investissement immobilier est le premier pilier vers la sécurité financière.
POUR INTÉGRER LE PROGRAMME, VOICI LES 3 GRANDS PRÉREQUIS :
1. De la capacité d’endettement
Si aujourd’hui votre situation financière est vraiment trop instable, et que la gestion de vos comptes bancaires est quelque chose de difficile, dans ce cas, cet accompagnement n’est pas fait pour vous.
Dans le doute, on pourra en parler lors d’un appel pour faire le point sur votre situation avant d’intégrer le programme.
2. Des économies solides de côté
Tout simplement parce que notre vision de l’investissement immobilier, c’est d’être serein.
Nos économies ne vont pas servir nécessairement à les injecter dans le projet. Bien au contraire, l’idée c’est d’essayer d’y toucher le moins possible, pour garder un matelas d’esprit tranquille tout au long de ses investissements.
Concrètement, on recommande d’avoir au moins 10% du projet de côté. Idéalement 20%. Car on n’est pas à l’abri que la banque demande de l’apport (le moins possible évidemment). Il ne faut surtout pas se retrouver à sec après l’acquisition.
3. Être prêt à obtenir les clefs de son premier bien rentable dans les 12 prochains MOIS !
Il faut être prêt à se lancer, car comme tout investissement, il y a la phase où l’on sème, puis la phase où l’on récolte.
Donc l’idée c’est qu’il faut accepter de semer pendant quelques mois, pour récolter les loyers toute sa vie.
Ça vous parle ? Toujours intéressé ?
Et maintenant, voici concrètement ce que l’on vous propose.
EN QUOI CONSISTE LE CLUB DES INVESTISSEURS SEREINS ?
Alors que dans bien des formations en immobilier, il vous est proposé du contenu à écouter tout seul dans son coin, sans avoir accès aux formateurs en direct.
Nous, notre idée c’est justement de se baser sur les échanges en direct avec vous.
Ce qu’on veut c’est que ce soit un réel accompagnement, où les membres du programme se sentent soutenus, épaulés, pour que le passage à l’action soit facilité et que leur projet prenne vie !
Pour cela, voici concrètement ce qui est mis en place :
– une plateforme de formation, avec le déroulé étape par étape de ce que vous avez à faire pour investir sereinement en immobilier.
– une séance de coaching individuel, pour bien vous connaître et nous assurer que vous êtes dans la bonne direction avant de démarrer la recherche de la bonne affaire.
– un coaching de groupe les lundis soir à 20h30, où l’on prend le temps de répondre à toutes les interrogations de chacun, et c’est aussi le moment où l’on se motive en voyant les autres avancer !
– une messagerie (Discord) pour pouvoir échanger entre les séances de coaching et partager son avancée avec le groupe.
L’ACCOMPAGNEMENT EST STRUCTURÉ EN 5 ÉTAPES
1 – Structurer votre projet immobilier, pour qu’il soit au service de votre vie de rêve
- Poser de façon honnête avec soi-même, les attentes que l’on a de l’investissement immobilier
- Découper en objectifs intermédiaires, en fonction de sa situation de départ
- Estimer sa fourchette de budget ainsi que la rentabilité qu’il va falloir viser pour atteindre son objectif de cash-flow.
- Préparer ses comptes bancaires, sa stratégie et son schéma fiscal.
- C’est à la fin de cette première étape qu’on fera un point individuel avec vous pour s’assurer que vous partez sur des bases solides.
2 – Trouver LA bonne affaire
- Adopter la posture d’un négociateur
- Mettre en place le système infaillible pour dénicher une bonne affaire
- Beaucoup d’échanges « terrain » lors des sessions de coaching pour vous aiguiller
3 – Obtenir le financement avec des conditions optimales
- Apprendre à parler à son banquier, pour savoir le convaincre
- Arriver à la banque sûr de soi, avec un dossier en béton
- Négocier et discuter les clauses du prêt, pour un effet de levier maximum
4 – Maximiser sa rentabilité grâce à des travaux malins
- Réfléchir aux plans pour créer le plus de valeur possible
- Trouver les artisans/entreprises qui vont réaliser votre chantier
- Gérer ses travaux comme un chef, pour tenir les délais et le budget
- Meubler et décorer pour créer l’effet coup de cœur chez les locataires, et être toujours complet !
5 – Mettre en place un système de gestion pour que nos investissements soient à notre service, et non pas l’inverse
- Avoir un suivi financier de ses investissements au carré
- Faire la gestion soi-même de façon efficace et sereine, ou déléguer totalement cette partie
ON EN DISCUTE ENSEMBLE ?
Normalement, à ce stade, vous avez compris le déroulé du programme, et aussi l’état d’esprit du Club des Investisseurs Sereins.
Mais peut-être que vous avez encore des interrogations avant de vous lancer.
Pour être honnête, nous n’avions pris aucun accompagnement ou formation avant de se lancer, et c’est tout à fait possible d’y arriver sans.
Mais on est convaincus que le Club des Investisseurs Sereins va vous permettre de mettre absolument toutes les chances de votre côté pour réussir votre premier investissement rentable.
Le fait d’intégrer le Club des Investisseurs Sereins va vous permettre :
– d’éviter de partir dans la mauvaise direction : trop de personnes partent dans tous les sens et commencent directement à traîner sur LeBonCoin sans avoir posé les bases de leur investissement.
– d’avoir le plan d’action à suivre étape par étape : plus besoin de consommer tout plein de contenus en ligne. Il suffit de suivre les vidéos et de faire les passages à l’action. Et s’il y a des zones d’ombre sur un cas particulier, vous nous posez votre question et on répond 🙂
– de ne pas se sentir seul : le Club des Investisseurs Sereins, c’est avant tout un groupe de personnes qui partagent les mêmes ambitions, où l’on se retrouve en live les lundis soirs à 20h30, pour partager ses problématiques et rester motivé !
– d’arrêter de procrastiner : forcément, une fois qu’on a payé, on veut rentabiliser, donc pour cela on est obligé de passer à l’action !
Si vous avez encore des doutes, que vous n’êtes pas tout à fait sûr que c’est fait pour vous, c’est avec grand plaisir que l’on en discute de vive voix.
Vous pouvez prendre un appel découverte en réservant un créneau juste ici
Et si pour vous tout est limpide et que vous êtes motivés à rejoindre l’aventure, c’est que vous êtes prêts à prendre en main votre avenir financier !
